Maison

LE BLANC MESNIL 93150
383 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Réf : 249
Votre agence Guy Hoquet Le Blanc Mesnil vous propose cette belle maison individuelle située dans un très bon secteur, à proximité de la future station de métro, des accès autoroutiers, des commerces et des écoles. Cette maison non mitoyenne, solid... Voir plus
105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison

Descriptif

Réf : 249
Votre agence Guy Hoquet Le Blanc Mesnil vous propose cette belle maison individuelle située dans un très bon secteur, à proximité de la future station de métro, des accès autoroutiers, des commerces et des écoles. Cette maison non mitoyenne, solid... Voir plus
105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageDouble,SousSol,GarageFerme
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
01/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
231 kWh/m2 par an
Conso Energ
238 kWh/m2 par an
Surface terrain
284 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 238 kWh /m².an 231 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
51 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€

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La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendants au niveau principal.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant une buanderie, trois pièces de rangement, ainsi qu'un garage, offrant de nombreux espaces de stockage et de fonctionnalité.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, portant le total à quatre chambres. Une salle de bain, des toilettes séparées et un cagibi complètent ce niveau.

Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs généreux et aménagements fonctionnels.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et privilégié.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé